深圳房价高是大家默认的事情，而对于深圳的学区房，更是处于水涨船高的位置。尽管如此，学区房还是出现一房难求，不少家长都在学区房的选购上遇到没有房源的问题。
学位紧张是深圳历年在教育方面绕不开的一个大难题，为了更加合理的进行资源调配，深圳多所学校目前都实行了学位锁定制度，简单的说就是同一套学区房在一个学制内仅允许一个家庭申请和使用学位。
对于龙中目前的房价，我之前也做过对比，宝中均价6.5万+，小户型价格更高，福田中心区均价在7-10万，南山中心区在7-8万左右的价格，龙华红山现在也在6.5万左右的水平，龙中的话目前还在4万左右的价格徘徊，作为整个东部片区的核心CBD，如果能加大力度建设更多的产业园增加就业机会，加快周边旧改进程，还有改善交通对于原关内的联系，龙中有非常大的潜力在后期补涨!
另外深高北校区坐落于红山片区，是整个龙华最核心的地段，在学区划分上也是划分了最好的几个小区，避免生源的起伏，所以比较看好这所学校的未来，并且这里还是龙华区论居住环境、配套来说，无出其右。
如果相对于传统强校来说，这种新建学校实力是要稍弱一些，但是我们可以从另外一个方面来理解，同样是新建的两所学校，名校集团旗下的学校犹如连锁店，体系成熟、店员可以迅速得到培训甚至有老员工带、硬件方面一站式配套齐全，而自立门户的新校就犹如单独创业，相比较之下，名校集团旗下的新校是值得相信的。
如果我们回到教育的初心，当然是应该选择从小学就让孩子接受最好的教育，但是最近几年的市场情况表明，拥有优质初中学位的学区房投资属性更大，随着房价的上升，越来越多的置业者在购房都把投资放到了购房的考量之一，这偏离了我们购房的初衷，如果仅有一到两套房产用于刚需或者改善的话，学霸先锋建议重新回到房子本身的居住属性上。
南山区的学校最近这些年表现比较优异，相对来说罗湖的学校大多已经落寞了，是不是罗湖的教育不行了?
一个学校升学率的高低其实不能完全展示学校的实力，成绩的取得，教学方法师资力量是一方面，但是生源质量同样是不可忽视的。对于学校来说招生招收的是一个群体，那这个学生群体的整体素质就非常重要，不可否认的是南山提供了很多高科技、金融、IT领域的高端岗位，因此南山的学生来自于这种高级知识分子家庭的比例也会更大一些，整体成绩稍微好一些也是自然的。
