很多小区都有公共车位，小区必须要有公共车位吗？今日就由为你一一解答。小区是否需要具备公共车位需看情况而定，公共车位与小区规模与服务有关。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。从《物权法》的规定看，商品房小区中的车位有“专有”与“共有”两种不同的权属，不同的权属有不同的处置主体。公共车位就属于“共有”权属，所以需不需要有就要看整体业主的需要了。
