租房旺季通常是在春节后的2~4月和毕业季的6、7月，其他时间为租房淡季。具体介绍如下：
租房旺季通常是在春节后的2月份到4月份，还有毕业季的6、7月份，而其他时间为租房淡季。因为春节后城市与城市直接的人员流动性比较大，增加了城市的租房需求量，而每年的年尾大家都是比较安定的，换租、换工作的人都会比较少。
其实每逢年底，租赁市场就进入淡季，对于租房的人而言，是租房的好时机。到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。
租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。
