近期住建部征求意见，提出买房“按套内使用面积算”，那么你知道套内面积和使用面积差多少吗，今天让来跟大家讲一讲。
套内面积指的是除了室内使用面积还计算了一部分墙所占用的面积，基本是以每面墙的中心为起测点来计算面积。
如何计算套内使用面积呢？假设房子的建筑面积为120平，一般高层的合理公摊系数都是15％-20％，套内建筑面积则是建筑面积减去公摊数，再计算一下就可以得出套内建筑面积为102平，再拿套内建筑面积减去墙体面积和阳台面积，这就能得出套内使用面积了。
可以说，一般套内面积和使用面积差20％-30％左右。
