有的楼盘需要交认购金才能选房，如何巧退认购金，今天就让来为大家讲解一下。1、如果有认筹合同，先认真读读认筹合同，合同如果提及认筹金相关事项，按照合同进行，由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；如果合同没有提及，开发商不返还，可以直接起诉，或者找房产局举报。2、查看开发商是否证件齐全。如果证件不齐全，完全可以随时要回，可以通过相应部门投诉。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。如果开发商没有履行合同，可以拨打房产局电话，消协电话直接投诉。
