在2019年即将开启的时候，我国房地产市场正发生翻天覆地的变化。目前的房地产市场可谓是风起云涌，就像链家房价，短短一夜之间，就发生着与众不同的改变。
一般，月初几天，链家会公布他们在部分城市的二手成交均价，昨天正是公布日，将跌幅较大的几个城市截图并分析如下：12月3日，公布了11月房价，环比10月，跌幅明显的主要是在二线城市。
其中，作为环京房价下跌重灾区的廊坊，2017年4月之后就开始进入下跌通道了，今年上半年略有盘整，下半年重拾跌势，近三个月加速下跌。济南，作为本轮房价上涨幅度较大的强二线，去年涨幅明显，二季度盘整，三季度初跌，近两个月加速下跌。
从政策上来看，国家对2019年的楼市调控政策肯定会继续保持2018年这种稳中有降的态势，毕竟国家已经多次的在公开场合表示了要坚决遏制房价上涨，下定决心彻底解决房地产问题，所以那些过去房价上涨比较快的城市在2019年房价肯定会出现一些回调，这就意味着2019年房价下跌是一件大概率事件，当然这种下跌肯定是建立在稳定的前提下的。
在这样的房价预期下投资者在2019年的楼市是不可能有机会的，因为投资者在楼市里就是依靠房价上涨才能赚到钱的，但在目前的楼市环境下只要政策继续保持这样的走势，那么2019年的房价不可能出现上涨了，所以投资者在这样的楼市环境下肯定是没有赚钱的机会的，如果硬是要继续投资房产的话最后只会是竹篮打水一场空。
另外一方面如果房价不再继续上涨甚至还会出现下跌这对刚需来说是一件极大的好消息，刚需也可以放下那颗因为房价不断上涨而恐慌的心。房价上涨对谁的伤害最大，毫无疑问那肯定是刚需，大量的刚需就是因为不断上涨的房价产生了恐慌心理而在自己明明不需要买房的时候买了房，结果不仅付出了全家人几十年的积蓄还要背负沉重的贷款压力，但你又不能说不买房，毕竟刚需的的确确是需要房子。
但现在好了，2019年的房价有很大的可能会保持稳中有降的走势，那么刚需就可以不用着急的买房，不仅有了更充足的选择时间，还有了买房更便宜的可能性。所以在这样的情况下，知道了2019年的房价走势，刚需是真的可以放心了。
