来到冰城哈尔滨，今天不是要讲哈尔滨各式各样的冰雕，今天主要来说的是哈尔滨的房价。看在限购令影响下，哈尔滨房价有哪些变化?对购房者有哪些有利的影响?
刚刚过去的4月份，哈尔滨楼市成交环比3月成交下滑，虽然市场热度有所回升，但与前几个月相比，成交还是上涨明显，今年的金三银四名副其实。热门楼盘热度不减，继续保持房价上涨态势，红五月对于购房者来说，将不失为一个购房好时机。
最新房价走势显示，哈尔滨5月二手房均价7773元/㎡(建筑面积)，哈尔滨4月二手房均价7739/㎡，环比上月上涨0.44%。
中国房地产业协会发布的数据显示，哈尔滨市新房4月均价8064元/平米，环比上月上涨1.9%，房价呈现持续小幅上涨的趋势。经历了“金三银四“的楼市热潮，很多开发商开始总结前几个月的市场，做出了下一步冲刺的打算。
道里区(含群力新区), 据最新数据显示，5月二手房均价8130/㎡，4月二手房均价8074/㎡，环比上月上涨0.70%。
道外区, 5月二手房均价7524元/㎡，4月二手房均价7534元/㎡，环比上月下跌0.13%;
南岗区(含哈西新区), 5月二手房均价7973元/㎡，4月二手房均价8027元/㎡，环比上月下跌0.67%。
香坊区，5月二手房均价7598元/㎡，4月二手房均价7519元/㎡，环比上月上涨1.06%。
平房区，5月二手房均价5130元/㎡，4月二手房均价5015元/㎡，环比上月上涨2.30%。
松北区呼兰区，5月二手房均价5149元/㎡，4月二手房均价5143元/㎡，环比上月上涨0.13%。
进入5月，楼市通常会从“小阳春”的热态中逐渐转淡，而今年经历了各项政策利好后，各家开发商对五月市场仍然信心满满。
5月楼市将有金安向日葵、会展城上城、宏润翠湖天地等十多家楼盘面市或加推新房源，楼市成交有望延续热潮。
业内人士分析，年后楼市量价齐升给了开发商较强的信心，面对楼市热态，不乏有开发商放慢了原有推盘节奏，把原定计划后移，这也让传统淡季的5月增加了一些供应。
