众所周知，电梯是最近几年才出现在商品房的视野中。最近政府就开展了旧楼改装工作，其中在旧楼加装电梯就是当中之一。加装电梯之后的旧楼，房价出现了哪些变化呢?
海珠区相关部门负责人透露，通过对审批大数据的整理分析，发现既有住宅增设电梯是市民关注热点问题。自2016年8月《广州市既有住宅增设电梯办法》规定实施以来，海珠区关于加建电梯审批的咨询明显增多，1—5月共149宗，达到2016年全年咨询总数的76.8%。
数据显示，截至2015年底，广州市户籍老年人共计147.53万，占户籍人口的17.27%。其中，越秀、海珠区老年人口数超过20万，老龄化率分别为22.57%和22.25%;荔湾、白云区老年人口超过15万，老龄化率分别为24.40%和16.41%。和2014年相比，老龄人口超过15万的区由3个增加到4个，增加了白云区。
在老龄化程度加深的同时，广州的老旧小区数量也不少。据统计，广州市存在功能配套不全、设施设备陈旧、基础设施老化、环境较差的老旧小区779个。
国家发改委前副司长严谷良表示，在习近平主席的领导下，我国已全面步入小康社会，人们的生活水平与质量在日益提升，加装电梯也将成为一种自然需求，加之各地对老楼加装电梯的政策探索正在加快，老楼加装电梯或将迎来一个新的刚需高峰期。
深圳市前政协副主席汪斌在接受记者采访时表示：旧楼加建电梯，是宜居城市的重要标志。国家强制性标准《住宅设计规范》规定七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯，在《老年人建筑设计规范》要求中，要求老年人建筑层数为三层及三层以下;四层及四层以上应设电梯。旧楼加装电梯，已经成为社会发展的必然需求和趋势。
目前，虽然我国老旧住宅加装电梯的呼声很高，但由于规划审批复杂、证照办理困难、安装成本较高、后期运行维护难等多种因素，各地老旧小区实施电梯加装的改造推进相对缓慢。
根据有关部门统计测算，目前北京需要加装电梯的旧楼逾3万栋;上海7层楼以下没有电梯的多层楼房逾20万栋;广州有将近5万栋旧楼需要加装电梯。 据统计，截止2015年底，我国目前省会以上城市高层楼梯房约360万栋，需要加装多层电梯大约1000万台。
目前在深圳，已经加装电梯的旧楼大概仅有500多台，而当前有近百万60岁以上老人还住在高层楼梯房，约有3万栋旧楼需要加装电梯，目前加装的600台电梯可以用"杯水车薪"来形容。"旧楼加装电梯"，不仅仅是迫在眉睫，同时更是困难重重。
