章鱼之惑，摩天有解：外墙涂料如何引发房价回落风暴
【摘要】2010年中国的房价一直在被“观望”，众多预测专家纷纷复业出来“算卦”，作为预测帝的“章鱼保罗”也被国人拥戴。在这种徒劳的心理安慰前，摩天外墙涂料等企业指出，只有按症下药，切中要害才能让房价回落。
“观望”一词已成为2010房地产代名词，房价不疯涨了，但也不回落，购房者和卖房者彻底迷失在各种政策和信息中，“观望”成了他们唯一能做的，也是最无奈的举动。望文生义，“观望”一词有犹豫，无法定夺之义，在这种时候，即使明知不可信，也会去算一卦，至少给自己点好的心理暗示。于是，国内房价预测算卦专家纷纷现身。针对这一现状，一位摩天外墙涂料的高层提醒购房者需理性分析房价。
不过最近热捧的专家不是任志强、王石、潘石屹之流，而是准确预测世界杯8场比赛胜负的“预测帝”——章鱼保罗。世界杯上收视率最高的中国，相比广大球迷们关注的世界杯赛，历来作为老百姓热议话题的楼市，早已成为国人目光聚集的焦点。时至今日，史上最严厉的地产调控终于拉住了楼市这匹脱缰野马，但有些意想不到的是，在“国十条”和各地实施细则相继发布、征收房产税消息满天飞的时候，房价还是坚挺。
中国的老百姓这个时候，很自然地希望“章鱼保罗”能来中国预测中国的房产走势，到底是涨还是跌?不过即使“章鱼保罗”来了，也预测不出什么结果，中国人太纠结于房价高低，而忽视房价背后有诸多“价格和利润因素”，房价是涨是落，国家调控或者其他政策都不可能对整体房价产生影响，只有对房价中“价格和利润因素”的一环有所动作，才能撼动房价，致其回落，其中外墙涂料是最现实，也是最有效的房价回落因素。
摩天：房价背后的诸多“价格”
一直以来，房价成本都是一个谜团，各路媒体上也众说纷纭，专家和房地产开发商也出于各自不同的目的，鼓吹不同论调，但得出的结论往往差别巨大。普通老百姓看去看来，依然不知道房价的真正成本到底是多少。
不说没买房的消费者，连买了房的消费者连房价的成本也不一定清楚。开发商的暴利垄断，让民众看不到真实的成本，无法判断房价的真实情况，只有准确了解房价的真实成本，提高房市信息的透明度，房地产健康有序的发展，才能出现房价的回落。
