关于买算的装修精选

现在很多人对于买过一套房卖掉再买一套算首套吗这个问题理不清楚，那么就让为大家解答一下吧。以前买了一套房，再买一套是否算二套房分为以下几种情况：1、若是贷款买过一套房商业贷款已结清，再贷款买房就会算成是首套，若贷...

购房有首套房与二套房之分，房子卖掉再买算首套吗？今日就由为你一一解答。如果业主已经卖掉且没有债务的话，再次购房就可算是首套房的。一般来说，首套房认定标准如下：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。2、...

目前，越来越多的人买房了，不仅拥有一套，而且还几套。那如果把原本的房子卖了，再买第二套算不算是首套房子呢?具体有哪些注意事项?与大家看看吧。首先，清掉银行的贷款(可以用买家的首期付款)，办理完抵押取消，完全过户后，再至房...

首套房和二套房有着一定的界定条件，那么名下房子卖了再买算首套吗，今天来为大家讲解一下。名下房子卖了再买是否算首套，这主要需分几种情况来讨论：1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清...

买房的时候常常看到公摊面积这个词，但还有不少人不清楚什么是公摊面积，也不清楚买房怎样算公摊面积。下面就带大家了解一下。一、如何计算公摊面积公摊面积计算公式：①建筑面积=套内建筑面积+公摊面积②公摊面积=公摊系...

不算买新房还是二手房都需付首付，买二手房首付怎么算？今日就由为你一一解答。二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括...

购买房屋时，首付的款必须要了解清楚。那买房首付怎么计算?带大家一起了解下吧。由于一手房和二手房的首付计算不一样，分别如下：1、一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷...

关乎二套房的定义总是让人很迷惑，那买了公寓再买住宅算不算二套房？今日就由为你一一解答。现在的购房政策非常严格，尤其是一些大城市，即便有本市居民户口，也有购房套数的限定，而且还需要根据购房的套数来支付首付比例，因为二...

家里购买窗帘的话，首先要做的就是确定好具体的尺寸大小。那买窗帘怎么算尺寸？带大家一起了解下吧。窗帘高度测量要求更准确，尺寸小影响美观，尺寸越长会接触地面，容易弄脏。因此，最好使用激光测距仪等精密仪器进行测量。通常...

通过中介买房都需缴纳一定的佣金，买房佣金怎么算？今日就由为你一一解答。买房佣金没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再进行具体定夺。同时一...

购买房屋时，要了解各种费用算法。那买房契税怎么计算？带大家一起了解下吧。契税的计算，每个地区会稍有差别。一般90平以内的普通住宅，按1%，90-144平的按2%，144平以上的按3%。商住房一般3%到4%。普通住宅和非普通住宅有些地...

契税是房子成交之后，把所有的手续办理好，按照购买税务机关要求要缴纳的。那买房子的契税具体要怎么计算呢?与大家一起看看怎么算吧。契税是不动产在发生产权变更是，向承受人征收的一种税费。我们普通人所说的契税一般只...

以家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％；若购买二手房，首付应大于等于30%。具体计算方法如下：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一...

在我国，一套房子少则几十万，多则上百上千万，在工薪一族看来，这是一笔不小的花费，因此如果在购房时候，他们都倾向于贷款购房。说起贷款购房，它有哪些特点呢?商业贷款看银行审批，公积金可以先计算。一般来说，如果是商业贷款，现在...

首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的首付款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款!!抵押物就是你所购买的房子!一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般...

在按揭贷款买房计算公式中，等额本息还款计算公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银行从每月...

买房的时候都会涉及到面积，房子面积有多少平方决定了房子的总价。那么买房怎么算平方数呢？下面告诉大家房子的面积怎么算。房子面积怎么算，房子面积计算方法：面积=长×宽（单位：米）。不规则房屋面积需划分成规格长方形分...

与新房子购买方式不一样，购买二手房的手续可能要更加多，比如还有房子的评估费。然而，买二手房的评估费具体怎么算呢？带大家一起算算吧。不同地区收费标准不同的，要查当地的收费标准，房子评估费的比例如下：评估费只产生在公产...

购买新房子时，需要了解清楚自己所买房屋的面积是多少，不然，容易出现上当受骗的情况。那买房按建筑面积算还是使用面积算来呢？带大家了解下吧。目前全国大多地方还是用建筑面积计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计...

购买房屋时，每个月的月供需要支付多少，需要了解清楚。那买房月供怎么计算?带大家一起了解下吧。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月...

很多人在农村有房子，农村有房子再买楼房算不算二套房？今日就由为你一一解答。农村有房子再买楼房不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅是土地使用权证。如果购房者名下有房，但该房子非本地房产，并且购房者名下没有房贷...

如今很多人都会在大城市打拼并买房，那么异地买房算首套吗，今天来为大家讲解一下。要是购买者在自己本地购买的房子是一次性付款的，各地房管部门的数据是没有联网的。因此，如果没有通过贷款买房的房产是被认为首套房的，这样...

计算房贷月供有两种方式，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。具体介绍如下：1、等额本息还款，是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都...

购买房屋时，需要缴纳不少的税费，比如契税。那买房子税费怎么算？带大家一起了解下吧。1、契税。国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权...

有些父母会以孩子名字买房，那么孩子买房算二套房吗，今天来为大家讲解一下。根据国家政策规定，对于未成年子女（未满18周岁）的家庭成员进行购房，同样视为是家庭购房。也就是说以未成年子女的名义申请贷款购房时，会按照二套房政...