关于开发商的装修精选

注意约定开发商办理房产证的期限；约定因开发商原因不能如期办证时，如何处理；为避免贷款银行扣押房产证，应约定核验房产证的方式；约定代办费用的数额和缴纳方法。注意事项具体如下：1、注意约定开发商应该于什么期限内办理房...

一说起防盗门，在我们心目中，就有着非常重要的意义。在保护人们生命财产安全这个方面，防盗门都有着不错的表现。在现在的小区中，一般住宅开发商们都会安装一个防盗门，那么这些防盗门到底质量怎么样呢？业主们使用的时候需不需...

千辛万苦终于把房子买下来了，这是多么开心振奋的事情，房子买好之后就等着交楼那一刻了，那么开发商交房流程是怎样的呢？为大家解答。第一步：通知交房开发商取得商品房房地产权证（大产权）后，应以书面形式通知购房者在约定时间内...

9月12日，南京住房公积金管理中心公布《南京市住房公积金按揭协议管理办法》，管理办法明确要求房地产开发单位与公积金中心签按揭协议，以保证符合条件的职工申请住房公积金贷款。根据南京住房公积金新规，签订按揭协议的房...

业主收到问题房开发商承诺处理业主日夜盼新房，却盼来问题房：墙体渗水、地板空鼓、阳台栏杆断裂……近日，在南宁市西乡塘区石埠路昌泰清华园小区，一批新业主收房之后，发现新房问题多多，于是向开发商讨说法。多个...

新房交房时，要求开发商出示五证材料，具体包括《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售（预售）许可证》。具体如下：1、《建筑用地规划许可证》：就是建设单位...

一般购买精装房子的话，都是装修好的，包括门、窗户等等。那开发商安装的窗户需要换掉吗？带大家看看以下几点，主要是看个人的实际情况而决定。1、窗户质量首先，看看窗户的质量怎么样，不能说房开商装的窗户就一定好，但是，对于正...

买房是件大事，我们需要非常谨慎。如果遇上了需要退房退房款的情况，可以怎么跟开发商协商呢？有哪些情况下业主可以和开发商退房款？接下来，就为大家细细道来。退房款的手续是比较复杂的，具体还要看买房进度如何，不同阶段的退房...

佛山市顺德区目前通过了《佛山市顺德区建设用地开竣工管理办法（试行）》，规定在拿地后未在规定时间内开工、竣工的将收取违约金，消息一出，引发了众多房地产开发商的高度重视。过去顺德通常仅在土地出让合同中明确，逾期开竣工...

地下停车场的归属权一直备受关注，地下停车场属于开发商还是业主？今日就由为你一一解答。根据《物权法》规定，在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此，该规定实质已经承...

房地产开发商在开发新楼房必须具备一定的资质，那么一级资质开发商需要具备什么条件？今日就由为你一一解答。根据《中华人民共和国建设部令》第77号部分内容：第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四共四个资...

买房是一件人生大事，要小心谨慎为好。那买房前需要了解开发商哪些信息呢？带大家一起了解下吧。1、有的开发商可以通过关系在五证不齐的情况下取得预售许可，所以五证必须要看。五证是指《国有土地使用证》《建设用地规划...

开发商五证分别是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。具体内容如下：这五证是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭...

作为业主们，在新房入住的时候，收房是一件需要业主们多多用心的事情。如果我们没有按时收房，或者不收房的话，会导致出现哪些问题呢?接下来的时候，我们将走访相关人士，和他们一起来关注一下不收房对开发商有何影响?不收房对开...

购买新房子时，很多人先交定金想把房子定下来。然而，开发商定金不退合法吗？带大家一起来了解下吧。我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须...

购买房屋时，需要查看开发商的五证是否齐全。那开发商五证是指哪五证?带大家一起了解下吧。开发商五证包含《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预...

在收楼的时候，开发商是已经装好门了的，那么开发商的入户门要换吗，今天就让来为大家讲解一下。开发商的门不一定要换的，因为开发商开始销售楼盘前，相关的部门比如质量监督局是需要上门验收的，为了能让房子能够通过检验，标准必...

跟开发商买房都有一定的保修期，开发商房子保修几年？今日就有为你一一解答。根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为：1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室...

购房时都会关注物业与开发商，物业和开发商的关系有哪几种？今日就由为你一一解答。物业和开发商的关系有如下几种：1、物业由开发商选定或成立的公司开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司，在业主...

开发商想要开发楼盘自然需要拿地，拿地后建房再开盘。这开发商拿地后多久开盘？今日就由为你一一解答。1、开发商拿地到开盘时间并没有明确时间，这取决于项目的体量的大小，开发商的资金情况等。一般来说一个小体量的项目（小...

购买期房时业主是得到开发商交房日期，开发商承诺在规定的时间里交房，但有些业主却遇到了开发商延期交房的问题，开发商延期交房证据怎么收集?只有收集到足够的证据业主才能为自己维权，开发商延期交房怎么维权?一、开发商延...

购买房子时，如果不了解清楚开放商的话，可能后期会出现违约纠纷。那开发商违约去哪里投诉？带大家一起来了解下吧。开发商违约去找房管局投诉，或者到法院起诉或者到政府部门举报。开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交...

在租售并举下，各地多市开发商开启只租不售的模式，甚至有开发商打出带来10年房租180万的消息。各界人士对这一现象是怎么看待的呢?2018年5月中旬，作为北京首个房企全自持租赁项目，万科翡翠书院正式启动租赁运营试水。根据...

在复杂多变的房地产交易中，会存在着一些不良行为，比如买的房子被开发商抵押了，这种情况该怎么办呢？接下来，且听细细说来。如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，依据我国《担保法》第四十九条的规定，开...

期转现指的是期房转现房再卖，那么开发商为什么要期转现，今天就让来为大家讲解一下。1、现房价格高于期房价格现房具有入住时期短、周边配套设施全的优点。期房与现房之间有半年到一年的时间差，从资金的时间价值考虑，现房...